힐스테이트수원파크포레 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 서둔동 465

힐스테이트수원파크포레는 수원시 권선구 서둔동에 위치한 482세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 199%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트수원파크포레 AI 분석

배정 초등학교 - 서호초등학교 (서호초통학구역) - 탑동초등학교 (탑동초통학구역) 배정 중학교 - 율현중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 구운중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 서호중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트수원파크포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 482세대
동수: 10개동
준공: 2024년
용적률: 199%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트수원파크포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층
사용승인: 2024.12.30
연면적: 87,201㎡
건축면적: 7,448㎡
대지면적: 30,691㎡

근린생활시설 1층104 12층101 14층110 14층102 14층103 12층105 12층106 12층107 14층108 14층109 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트수원파크포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.4~111.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.95/110.94	8억	5억 2,687만
146	113.99/146.2	11억 8,000만	3억 3,900만

전용 84.95~113.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억원(평당 약 2,424만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,687만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트수원파크포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	34평	7층	11억 8,000만
2026-05-29	34평	6층	8억 9,000만
2026-04-28	34평	14층	11억 9,200만
2026-04-10	26평	3층	8억 6,300만
2026-02-05	26평	6층	8억 3,700만
2026-02-04	26평	6층	8억 8,100만
2025-12-20	34평	11층	8억 1,000만
2025-11-20	34평	6층	7억 9,000만
2025-08-14	26평	13층	8억 9,000만
2025-08-01	26평	8층	8억 8,600만