문수그린 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 문수동 8-8

문수그린은 여수시 문수동에 위치한 483세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 255%·건폐율 23% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문수그린 AI 분석

배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문수그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 483세대
동수: 4개동
준공: 2002년
용적률: 255%
건폐율: 23%

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

문수그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	49.95/72.82	1억 2,160만	9,500만
105	84.79/105.8	2억 1,840만	1억 6,500만

전용 49.95~84.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,840만원(평당 약 683만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

문수그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	32평	10층	1억 9,800만
2026-07-15	22평	2층	1억 2,000만
2026-06-30	22평	7층	1억 1,700만
2026-06-26	22평	14층	1억 2,300만
2026-06-15	26평	4층	2억 3,200만
2026-06-05	22평	5층	1억 800만
2026-03-31	22평	9층	1억 2,500만
2026-03-24	32평	2층	2억 1,500만
2026-02-20	22평	9층	1억 3,000만
2026-02-11	22평	3층	1억 2,500만