백상리츠빌2차(민간임대) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 문수동
백상리츠빌2차(민간임대)는 여수시 문수동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 243%·건폐율 54% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백상리츠빌2차(민간임대) AI 분석
배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 28세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 54%
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
백상리츠빌2차(민간임대) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 29/39.82 | - | - |
| 47 | 34.4/47.23 | - | - |
| 55 | 40.4/55.47 | - | - |
| 18평 | 44.13/60.59 | - | - |
| 65 | 47.68/65.46 | - | 2,500만 |
| 73 | 53.73/73.77 | 2,799만 | - |
| 110A | 80.15/110.05 | 4,198만 | - |
| 110B | 80.8/110.94 | 5,131만 | 5,000만 |
| 127 | 92.8/127.42 | 6,064만 | - |
| 175 | 127.83/175.52 | 8,770만 | - |
전용 29~127.83㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 80.8㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5,131만원(평당 약 151만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
백상리츠빌2차(민간임대) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 53.73㎡ | 2층 | 2,799만 |
| 2025-10-01 | 92.8㎡ | 1층 | 5,598만 |
| 2025-10-01 | 92.8㎡ | 2층 | 6,531만 |
| 2025-10-01 | 127.83㎡ | 2층 | 9,330만 |
| 2025-10-01 | 80.15㎡ | 4층 | 4,198만 |
| 2025-10-01 | 80.8㎡ | 2층 | 5,598만 |
| 2025-10-01 | 80.8㎡ | 3층 | 4,665만 |
| 2025-09-29 | 127.83㎡ | 1층 | 8,210만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문수동 평당가 상위 단지
백상리츠빌2차(민간임대) 배정 학군
중학교 · 여수시제1학교군
- 여수종고중학교 특목·자사고 8.41%
- 여수진남중학교 특목·자사고 2.88%
- 충덕중학교 특목·자사고 2.25%
- 여수중앙중학교 특목·자사고 1.39%
- 여수문수중학교 특목·자사고 1.1%
고등학교 · 여수
- 부영여자고등학교
- 여남고등학교
- 여수고등학교
- 여수공업고등학교
- 여수석유화학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.