흥화 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 문수동 675-1

흥화는 여수시 문수동에 위치한 700세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

흥화 AI 분석

배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

흥화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 700세대
동수: 6개동
준공: 1991년

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

흥화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	69.88/85.79	1억 3,450만	-
101	84.96/101.09	1억 7,360만	1억 4,000만
169	147.02/169.63	2억 5,150만	-

전용 69.88~147.02㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,360만원(평당 약 560만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

흥화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	31평	8층	1억 4,800만
2026-05-29	26평	4층	1억 7,500만
2026-05-11	26평	4층	1억 8,500만
2026-04-22	31평	10층	1억 7,000만
2026-03-03	26평	14층	1억 3,450만
2025-12-13	26평	7층	1억 8,700만
2025-12-11	26평	7층	1억 7,400만
2025-12-04	26평	10층	1억 6,100만
2025-11-27	21평	2층	1억 5,200만
2025-10-23	26평	13층	1억 5,500만