조흥 시세·실거래가

인천시 연수구 동춘동 918

조흥은 연수구 동춘동에 위치한 97세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 109%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

조흥 AI 분석

배정 초등학교 - 인천청량초등학교 (인천청량초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

조흥 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 97세대
동수: 3개동
준공: 1997년
용적률: 109%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

조흥 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 14,542㎡
건축면적: 2,856㎡
대지면적: 9,893㎡

102동 5층101동 5층103동 5층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

조흥 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	97.68/113.45	3억 3,000만	2억 4,000만
117	101.55/117.94	2억 9,266만	2억 3,000만

전용 97.68~101.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 97.68㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,000만원(평당 약 971만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

조흥 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	34평	4층	3억
2025-06-12	36평	1층	2억 6,000만
2025-02-17	36평	3층	3억 1,800만
2024-06-03	34평	4층	2억 9,000만
2024-03-20	36평	5층	3억
2024-02-05	34평	4층	3억 4,200만
2023-09-07	34평	1층	3억 1,800만