현대그린맨션 시세·실거래가

부산시 해운대구 반여동 1411-10 외 2필지

현대그린맨션은 해운대구 반여동에 위치한 600세대 규모의 중형 단지 재건축입니다. 1986년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대그린맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 장산초등학교 (장산초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대그린맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 600세대
동수: 6개동
준공: 1986년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현대그린맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1986.05.31
연면적: 8,212㎡
건축면적: 466㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대그린맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.1~80.0㎡ / 전용 57.1~65.0㎡	61.04/79.55	2억 2,750만	1억 1,500만
88	73.8/88.99	-	1억 3,009만
92	76.35/92.32	2억 8,050만	1억 4,533만
공급 101.0~102.3㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/101.68	3억 1,800만	1억 7,750만
118	101.53/118.53	4억 2,000만	1억 3,000만

전용 61.04~101.53㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 1,800만원(평당 약 1,026만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

현대그린맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	24평	5층	2억 1,500만
2026-06-02	28평	1층	2억 8,050만
2026-02-12	24평	8층	2억 4,000만
2026-01-11	24평	10층	2억 1,800만
2025-11-21	36평	14층	4억 2,000만
2025-09-06	31평	7층	3억 1,800만
2024-03-02	24평	5층	2억 9,500만
2024-02-17	24평	12층	2억 9,800만
2024-01-16	24평	7층	2억 9,500만
2023-07-29	24평	15층	2억 8,000만