강동밀레니얼중흥S-클래스 시세·실거래가
서울특별시 강동구 천호동
강동밀레니얼중흥S-클래스는 강동구 천호동에 위치한 264세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 516%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
강동밀레니얼중흥S-클래스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울천일초등학교 (서울천일초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 516%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
강동밀레니얼중흥S-클래스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 40층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2024.12.18
- 연면적
- 228,909㎡
- 건축면적
- 12,989㎡
- 대지면적
- 27,393㎡
101동 36층102동 40층103동 36층104동 40층근린생활시설 5층이스턴스퀘어 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
강동밀레니얼중흥S-클래스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 36.09/85.81 | 2억 6,528만 | 3억 3,385만 |
| 89 | 37.89/89.87 | 2억 8,345만 | 3억 2,621만 |
전용 36.09~37.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 37.89㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 8,345만원(평당 약 1,050만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,621만원입니다. 전세가율은 약 115%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
강동밀레니얼중흥S-클래스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 37.8981㎡ | 27층 | 2억 8,345만 |
| 2026-09-01 | 36.3007㎡ | 28층 | 2억 6,885만 |
| 2026-09-01 | 36.3007㎡ | 18층 | 2억 6,350만 |
| 2026-08-14 | 36.3007㎡ | 17층 | 2억 6,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
천호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안강동팰리스(주상복합) | 5,650만 |
| 2 | 힐데스하임천호 | 5,472만 |
| 3 | 강동밀레니얼중흥S-클래스(주상복합) | 5,232만 |
| 4 | 천호역마에스트로 | 5,215만 |
| 5 | 천호우성 | 5,041만 |
강동밀레니얼중흥S-클래스 배정 학군
초등학교 · 서울천일초통학구역
- 서울천일초등학교
중학교 · 강동송파2학교군
- 배재중학교 특목·자사고 31.54%
- 한영중학교 특목·자사고 21.54%
- 명일중학교 특목·자사고 18.58%
- 강일중학교 특목·자사고 15.87%
- 고덕중학교 특목·자사고 14.29%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.