일산요진와이시티(주거복합) 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 백석동 1237
일산요진와이시티(주거복합)는 고양시 일산동구 백석동에 위치한 2,404세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 510%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
일산요진와이시티(주거복합) AI 분석
배정 초등학교 - 금계초등학교 (금계초통학구역) 배정 중학교 - 백마중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 정발중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 저동중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 백석중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 백신중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
일산요진와이시티(주거복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,404세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 510%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
일산요진와이시티(주거복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 59층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.06.20
- 연면적
- 561,961㎡
- 건축면적
- 25,048㎡
- 대지면적
- 66,036㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
일산요진와이시티(주거복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.3~84.4㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.91/84.34 | 7억 1,781만 | 4억 8,691만 |
| 공급 118.7~119.0㎡ / 전용 84.3~84.5㎡ | 84.37/118.79 | 9억 74만 | 6억 2,066만 |
| 127 | 90.33/127.18 | 10억 3,333만 | 8억 |
| 공급 145.6~146.2㎡ / 전용 103.4~103.8㎡ | 103.69/146 | 11억 9,000만 | 8억 2,390만 |
| 180 | 127.86/180.03 | 15억 4,500만 | 11억 2,333만 |
| 220 | 156.72/220.66 | 15억 | - |
| 229 | 163.25/229.86 | - | - |
| 344 | 244.36/344.06 | - | - |
전용 59.91~244.36㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.37㎡(36평)의 평균 매매가는 약 9억 74만원(평당 약 2,502만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,066만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
일산요진와이시티(주거복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 26평 | 6층 | 6억 8,000만 |
| 2026-09-12 | 38평 | 51층 | 10억 8,000만 |
| 2026-09-07 | 26평 | 41층 | 7억 2,500만 |
| 2026-08-26 | 44평 | 21층 | 11억 3,000만 |
| 2026-08-25 | 44평 | 2층 | 11억 1,000만 |
| 2026-08-22 | 36평 | 7층 | 9억 1,500만 |
| 2026-08-21 | 26평 | 25층 | 6억 7,000만 |
| 2026-08-12 | 26평 | 29층 | 8억 |
| 2026-07-28 | 36평 | 54층 | 8억 9,000만 |
| 2026-07-27 | 36평 | 41층 | 10억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
백석동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일산요진와이시티(주거복합) (이 단지) | 2,639만 |
| 2 | 흰돌3단지국제,한진 | 1,914만 |
| 3 | 흰돌5단지서안 | 1,755만 |
| 4 | 백송풍림,삼호 | 1,680만 |
| 5 | 백송삼부 | 1,561만 |
일산요진와이시티(주거복합) 배정 학군
초등학교 · 금계초통학구역
- 금계초등학교
중학교 · 신일산가중학군
- 백마중학교 특목·자사고 9.77%
- 정발중학교 특목·자사고 9.67%
- 저동중학교 특목·자사고 7.74%
- 백석중학교 특목·자사고 6.79%
- 백신중학교 특목·자사고 3.25%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.