대방샤인밸리 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 백석동

대방샤인밸리는 고양시 일산동구 백석동에 위치한 297세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 571%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대방샤인밸리 AI 분석

배정 초등학교 - 금계초등학교 (금계초통학구역) 배정 중학교 - 백마중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 정발중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 저동중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 백석중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 백신중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대방샤인밸리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 297세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 571%
건폐율: 65%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대방샤인밸리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	34.45/65.03	1억 1,000만	1억 1,675만
70	37.57/70.92	1억 3,750만	1억 2,620만
76	40.54/76.53	1억 3,800만	1억 2,354만

전용 34.45~40.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 40.54㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 3,800만원(평당 약 600만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,354만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대방샤인밸리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-11	37.57㎡	7층	1억 4,000만
2026-06-01	40.54㎡	9층	1억 3,700만
2026-05-23	37.57㎡	10층	1억 3,500만
2026-04-28	40.54㎡	9층	1억 3,700만
2026-04-08	40.54㎡	8층	1억 4,000만
2025-12-06	34.45㎡	6층	1억 1,000만
2025-09-16	40.54㎡	5층	1억 3,400만
2025-08-20	37.57㎡	9층	1억
2025-07-04	34.45㎡	2층	1억 1,000만
2025-06-12	40.54㎡	8층	1억 3,800만