윈스턴파크Ⅱ 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 백석동

윈스턴파크Ⅱ는 고양시 일산동구 백석동에 위치한 153세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 509%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

윈스턴파크Ⅱ AI 분석

배정 초등학교 - 금계초등학교 (금계초통학구역) 배정 중학교 - 백마중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 정발중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 저동중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 백석중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 백신중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

윈스턴파크Ⅱ 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 153세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 509%
건폐율: 54%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

윈스턴파크Ⅱ 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
177L	95.41/177.45	3억 4,500만	2억 9,500만
194K	104.5/194.35	3억 6,500만	3억 2,000만
208J	112.05/208.4	-	3억 3,500만
224I	120.56/224.23	3억 5,800만	3억 4,611만
81평	143.97/267.77	4억 8,000만	4억 833만
270E	145.26/270.17	4억 7,300만	-
331A	178.23/331.47	6억 2,000만	5억 250만

전용 95.41~178.23㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 95.41㎡(54평)의 평균 매매가는 약 3억 4,500만원(평당 약 639만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

윈스턴파크Ⅱ 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	104.5029㎡	3층	3억 6,500만
2026-06-18	143.8041㎡	10층	4억 8,000만
2025-12-31	145.2688㎡	7층	4억 7,300만
2025-11-27	178.2317㎡	8층	6억 2,000만
2025-08-22	95.4156㎡	5층	3억 4,500만
2024-12-11	143.8041㎡	9층	4억 8,000만
2024-11-09	120.5695㎡	3층	3억 5,800만
2024-11-08	145.2688㎡	6층	5억 6,000만
2024-11-01	104.5029㎡	8층	3억 9,600만
2024-08-17	104.5029㎡	5층	3억 6,000만