윈스턴파크Ⅰ 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 백석동

윈스턴파크Ⅰ는 고양시 일산동구 백석동에 위치한 126세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 473%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

윈스턴파크Ⅰ AI 분석

배정 초등학교 - 금계초등학교 (금계초통학구역) 배정 중학교 - 백마중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 정발중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 저동중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 백석중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 백신중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

윈스턴파크Ⅰ 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 126세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 473%
건폐율: 51%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

윈스턴파크Ⅰ 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
159A	94.76/159.07	3억 5,500만	3억 333만
160A1	95.86/160.92	3억 4,000만	3억 1,500만
179	107.1/179.79	4억 2,000만	3억 625만
188	112.3/188.52	4억 5,000만	3억 6,500만
201	119.86/201.21	4억 3,500만	3억 5,000만
237	141.64/237.77	-	3억 8,444만

전용 94.76~141.64㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 94.76㎡(48평)의 평균 매매가는 약 3억 5,500만원(평당 약 740만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 333만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

윈스턴파크Ⅰ 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	94.76㎡	4층	3억 5,500만
2026-05-05	119.86㎡	10층	4억 3,500만
2026-04-23	95.86㎡	10층	3억 4,000만
2026-04-23	94.76㎡	8층	3억 6,000만
2026-04-10	107.1㎡	5층	4억 2,000만
2025-11-17	112.3㎡	10층	4억 5,000만
2025-09-01	107.1㎡	7층	3억 6,800만
2024-09-27	95.86㎡	8층	3억 9,000만
2024-07-10	107.1㎡	2층	3억 4,000만
2024-05-21	107.1㎡	9층	3억 7,500만