용인수지신정9단지주공 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1104

용인수지신정9단지주공은 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 812세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 205%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

용인수지신정9단지주공 AI 분석

배정 초등학교 - 신월초등학교 (신월초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용인수지신정9단지주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 812세대
동수: 9개동
준공: 2000년
용적률: 205%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용인수지신정9단지주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	49.26/72.62	9억 7,374만	3억 7,860만
공급 87.5㎡ / 전용 59.3~59.4㎡	59.37/87.52	11억 4,500만	4억 4,795만

전용 49.26~59.37㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.37㎡(26평)의 평균 매매가는 약 11억 4,500만원(평당 약 4,404만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,795만원입니다. 전세가율은 약 39%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

용인수지신정9단지주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	22평	6층	10억 3,200만
2026-07-05	22평	1층	8억 8,500만
2026-07-04	22평	10층	10억 1,400만
2026-07-02	22평	15층	10억 2,000만
2026-07-01	26평	10층	12억 2,000만
2026-06-27	26평	6층	11억 7,500만
2026-06-27	22평	18층	10억 3,500만
2026-06-27	26평	10층	12억 1,000만
2026-06-26	26평	9층	11억 5,500만
2026-06-23	26평	17층	12억 1,000만