마곡태승훼미리 시세·실거래가
서울특별시 강서구 마곡동 1454
마곡태승훼미리는 강서구 마곡동에 위치한 76세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 241%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
마곡태승훼미리 AI 분석
배정 초등학교 - 서울송화초등학교 (서울송화초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 공항고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복여자고등학교 - 경복비즈니스고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
마곡태승훼미리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 76세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 241%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
마곡태승훼미리 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층
- 사용승인
- 2005.09.16
- 연면적
- 10,076㎡
- 건축면적
- 1,048㎡
- 대지면적
- 3,222㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
마곡태승훼미리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82A | 66.67/82.89 | - | 1억 7,500만 |
| 공급 85.8~86.0㎡ / 전용 68.9~69.9㎡ | 69.42/85.89 | - | - |
| 공급 92.4~94.1㎡ / 전용 74.8~76.7㎡ | 75.65/93.43 | 7억 1,000만 | 5억 3,000만 |
| 95B | 77.67/95.1 | - | - |
| 98 | 80.25/98.15 | 6억 1,000만 | 4억 6,000만 |
| 공급 101.0~103.9㎡ / 전용 81.5~84.1㎡ | 82.86/102.31 | 7억 4,625만 | 5억 5,500만 |
| 104B | 84.95/104.3 | 8억 1,500만 | 3억 8,800만 |
전용 66.67~84.95㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 1,500만원(평당 약 2,547만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,800만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
마곡태승훼미리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 32평 | 5층 | 8억 1,500만 |
| 2026-06-25 | 28평 | 12층 | 7억 1,000만 |
| 2026-05-06 | 31평 | 3층 | 7억 2,000만 |
| 2026-04-29 | 31평 | 10층 | 7억 5,000만 |
| 2026-04-24 | 31평 | 5층 | 7억 4,500만 |
| 2026-03-23 | 31평 | 7층 | 7억 7,000만 |
| 2026-02-05 | 31평 | 4층 | 7억 1,000만 |
| 2025-08-25 | 32평 | 9층 | 7억 |
| 2025-03-11 | 30평 | 7층 | 6억 1,000만 |
| 2024-07-14 | 32평 | 6층 | 6억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 마곡13단지힐스테이트마스터 | 6,006만 |
| 2 | 마곡엠밸리8단지 | 5,431만 |
| 3 | 마곡엠밸리15단지 | 5,387만 |
| 4 | 마곡힐스테이트 | 5,277만 |
| 5 | 마곡엠밸리7단지 | 5,272만 |
마곡태승훼미리 배정 학군
초등학교 · 서울송화초통학구역
- 서울송화초등학교
중학교 · 강서양천1학교군
- 염창중학교 특목·자사고 6.35%
- 등명중학교 특목·자사고 5.39%
- 염경중학교 특목·자사고 4.92%
- 성재중학교 특목·자사고 4.9%
- 공항중학교 특목·자사고 4.6%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 공항고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복여자고등학교
- 경복비즈니스고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.