아림비치맨션 시세·실거래가
부산시 해운대구 우동 493-1
아림비치맨션은 해운대구 우동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아림비치맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 해동초등학교 (해동초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1986년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
아림비치맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1986.06.16
- 연면적
- 1,160㎡
- 건축면적
- 381㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아림비치맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 46.5~46.6㎡ / 전용 40.0~40.1㎡ | 40.08/46.55 | - | - |
| 공급 49.5~50.5㎡ / 전용 43.0~44.1㎡ | 43.52/50 | - | 1억 100만 |
| 공급 51.9~53.1㎡ / 전용 45.4~46.7㎡ | 46.04/52.52 | 4억 | 1억 |
| 공급 58.4~60.9㎡ / 전용 45.5~54.5㎡ | 50.97/59.61 | - | - |
| 67 | 61.11/67.59 | - | - |
| 68 | 55.35/68.31 | - | 1억 1,000만 |
| 공급 71.7~73.0㎡ / 전용 65.2~66.5㎡ | 65.88/72.36 | - | - |
| 82 | 76.05/82.53 | - | 1억 4,000만 |
전용 40.08~76.05㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 46.04㎡(16평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 2,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 25%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
아림비치맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-28 | 16평 | 2층 | 4억 |
| 2024-08-03 | 16평 | 3층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
우동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일진비치텔 | 9,536만 |
| 2 | 공작맨션 | 4,624만 |
| 3 | 태석 | 4,460만 |
| 4 | 마린시티자이(주상복합) | 4,298만 |
| 5 | 해운대경동제이드(주상복합) | 4,240만 |