에이치스위트해운대 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 우동

에이치스위트해운대는 해운대구 우동에 위치한 558세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1160%·건폐율 59% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에이치스위트해운대 AI 분석

배정 초등학교 - 해동초등학교 (해동초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에이치스위트해운대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 558세대
동수: 2개동
준공: 2018년
용적률: 1160%
건폐율: 59%

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에이치스위트해운대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
150	81.46/150.17	5억 6,250만	3억 3,433만
46평	82.57/152.23	5억 500만	3억 4,231만
165	89.55/165.09	5억 8,000만	4억 33만

전용 81.46~89.55㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.57㎡(46평)의 평균 매매가는 약 5억 500만원(평당 약 1,098만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,231만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

에이치스위트해운대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-18	82.82㎡	4층	5억 1,000만
2026-03-27	82.82㎡	37층	5억 2,300만
2026-02-12	82.33㎡	4층	5억
2026-01-13	82.33㎡	35층	6억 7,000만
2025-12-05	82.82㎡	23층	5억 5,000만
2025-11-27	81.46㎡	13층	6억 2,000만
2025-10-17	81.46㎡	10층	5억 500만
2025-10-10	89.55㎡	10층	5억 8,000만
2025-08-27	82.33㎡	26층	6억 5,000만
2025-07-28	81.46㎡	33층	6억