갈매스타힐스 시세·실거래가
경기도 구리시 갈매동 651
갈매스타힐스는 구리시 갈매동에 위치한 1,018세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 214%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
갈매스타힐스 AI 분석
배정 초등학교 - 갈매초등학교 (갈매초통학구역) 배정 중학교 - 갈매중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
갈매스타힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,018세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
갈매스타힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.08.07
- 연면적
- 146,431㎡
- 건축면적
- 8,195㎡
- 대지면적
- 50,456㎡
상가동 1층401동 27층412동 25층403동 26층405동 17층402동 28층404동 23층406동 17층407동 17층408동 21층409동 21층410동 17층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
갈매스타힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 99.0㎡ / 전용 74.9~75.0㎡ | 74.96/98.98 | 7억 83만 | 4억 3,714만 |
| 공급 112.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/112.18 | 7억 2,324만 | 4억 6,226만 |
전용 74.96~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 2,324만원(평당 약 2,127만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,226만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
갈매스타힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 30평 | 3층 | 6억 8,000만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 11층 | 7억 6,500만 |
| 2026-07-01 | 34평 | 11층 | 7억 4,000만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 20층 | 7억 4,500만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 16층 | 7억 4,500만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 3층 | 7억 3,000만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 17층 | 7억 3,000만 |
| 2026-06-26 | 30평 | 16층 | 7억 1,000만 |
| 2026-06-25 | 30평 | 4층 | 7억 1,800만 |
| 2026-06-23 | 34평 | 13층 | 5억 250만 |
출처: 국토교통부 실거래가