롯데캐슬루나 시세·실거래가

서울시 노원구 월계동 947

노원구 시세·학군 →월계동 시세·학군 →

롯데캐슬루나는 노원구 월계동에 위치한 850세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 199%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

롯데캐슬루나 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

롯데캐슬루나 AI 분석

교통 - 지하철: 광운대역역 (1호선) 1070m - 도보 14분 - 고속도로 IC: 차량 363분 교육환경 - 초등학교: 서울월계초등학교 (190m, 도보 3분) - 중학교: 신창중학교 (290m, 도보 4분) - 고등학교: 염광메디텍고등학교 (430m) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (1927m) - 가장 가까운 카페: 메가엠지씨커피노원월계초점 (104m) - 편의점 500m 내: 10개 - 공공기관: 번3동주민센터 (289m) 의료시설 - 대학병원: 노원을지대학교병원 (2.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 16개 (양호) 주변환경 - 공원: 북서울꿈의숲 (544m, 도보 7분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.6억원 - 2022-2023 하락기: -1.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.6억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 1.1km, 창동역(GTX) 2.9km, 망우역(GTX) 4.8km

배정 초등학교 - 서울월계초등학교 (서울월계초통학구역) 배정 중학교 - 광운중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 염광중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 녹천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 신창중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데캐슬루나 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 850세대
동수: 21개동
준공: 2006년
용적률: 199%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

롯데캐슬루나 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2006.11.30
연면적: 130,109㎡
건축면적: 11,225㎡
대지면적: 50,855㎡

101동 12층107동 12층110동 13층109동 12층120동 12층111동 12층119동 12층103동 12층유아원동 2층116동 12층121동 13층117동 12층+11

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데캐슬루나 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.6~81.0㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/80.78	8억 4,300만	4억 1,712만
108	84.98/108.04	9억 1,800만	4억 6,450만
153	127.03/153.52	8억 7,533만	6억 4,742만

전용 59.99~127.03㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 1,800만원(평당 약 2,782만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,450만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

롯데캐슬루나 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	24평	3층	8억 6,500만
2026-06-03	24평	6층	8억 6,500만
2026-05-30	33평	9층	9억 6,500만
2026-05-28	46평	3층	5억 6,200만
2026-05-16	33평	9층	9억 6,000만
2026-05-15	46평	10층	10억 2,000만
2026-05-14	33평	6층	8억 9,500만
2026-05-08	33평	12층	9억 1,400만
2026-04-28	24평	1층	7억 9,500만
2026-04-27	24평	7층	8억 7,000만