수완진아리채2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 수완동 916

수완진아리채2차는 광산구 수완동에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 143%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수완진아리채2차 AI 분석

배정 초등학교 - 수완초등학교 (수완초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수완진아리채2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 138세대
동수: 3개동
준공: 2013년
용적률: 143%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수완진아리채2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2013.12.10
연면적: 27,425㎡
건축면적: 2,746㎡
대지면적: 13,838㎡

상가동 2층201동 14층202동 15층203동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

수완진아리채2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
137A	108.66/137.01	7억 7,200만	4억 7,075만

전용 108.66~108.66㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 108.66㎡(41평)의 평균 매매가는 약 7억 7,200만원(평당 약 1,883만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,075만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

수완진아리채2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-18	33평	1층	7억 5,000만
2025-09-23	33평	11층	7억 5,000만
2025-07-02	33평	11층	7억 3,000만
2024-10-22	33평	15층	8억 5,000만
2024-10-20	33평	14층	8억 1,500만
2024-05-03	33평	14층	8억 1,500만
2023-09-02	33평	3층	6억 9,500만