투윈빌리지(주상복합) 시세·실거래가

부산시 사하구 괴정동 486-3

투윈빌리지(주상복합)는 사하구 괴정동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 328%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

투윈빌리지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 옥천초등학교 (옥천초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

투윈빌리지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 328%
건폐율: 42%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

투윈빌리지(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2002.11.09
연면적: 2,020㎡
건축면적: 237㎡
대지면적: 551㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

투윈빌리지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37	32.43/37.1	-	-
47	41.44/47.4	-	-
52	46.05/52.68	1억	-
77	67.7/77.44	-	-
공급 91.7~93.4㎡ / 전용 80.2~81.7㎡	80.94/92.59	2억 2,800만	1억 8,000만
공급 96.1~97.1㎡ / 전용 84.0~84.9㎡	84.46/96.62	-	1억 8,000만

전용 32.43~84.46㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 80.94㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 2,800만원(평당 약 814만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

투윈빌리지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	16평	9층	1억
2026-04-15	28평	10층	2억 2,800만