퀸스팰리스 시세·실거래가
부산광역시 사하구 괴정동
퀸스팰리스는 사하구 괴정동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 299%·건폐율 40% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
퀸스팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 사하초등학교 (사하초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 40%
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
퀸스팰리스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.01.19
- 연면적
- 4,289㎡
- 건축면적
- 499㎡
- 대지면적
- 1,231㎡
A동 10층B동 9층
출처: 국토교통부 건축물대장
퀸스팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 50.41/71.86 | - | - |
| 82 | 57.82/82.43 | - | 1억 5,000만 |
| 87 | 61.17/87.2 | - | - |
| 95 | 73.76/95.82 | - | - |
| 103 | 72.67/103.6 | - | - |
| 32평 | 81.79/106.23 | 2억 4,700만 | - |
| 33평 | 84.75/110.06 | - | - |
전용 50.41~84.75㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 81.79㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,700만원(평당 약 772만원)입니다.
퀸스팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 82.06㎡ | 10층 | 2억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
괴정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 사하역비스타동원 | 1,777만 |
| 2 | 힐스테이트사하역 | 1,740만 |
| 3 | 괴정협성휴포레 | 1,384만 |
| 4 | 괴정천아하늘정원2차(주상복합) | 1,353만 |
| 5 | 사하한신더휴 | 1,326만 |