교대역모아엘가그랑데 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 계림동
교대역모아엘가그랑데는 동구 계림동에 위치한 815세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 233%·건폐율 15% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
교대역모아엘가그랑데 AI 분석
배정 초등학교 - 광주계림초등학교 (광주계림초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
교대역모아엘가그랑데 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 815세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 15%
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
교대역모아엘가그랑데 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80A | 59.86/80.43 | 5억 5,736만 | - |
| 81B | 59.77/81.06 | 5억 2,385만 | - |
| 99 | 74.95/99.76 | 6억 3,646만 | - |
| 34평 | 84.88/113.3 | 6억 9,321만 | - |
| 150 | 113/150 | - | - |
전용 59.77~113㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 9,321만원(평당 약 2,039만원)입니다.
교대역모아엘가그랑데 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 26평 | 14층 | 6억 9,420만 |
| 2026-01-27 | 26평 | 6층 | 6억 8,060만 |
| 2026-01-23 | 34평 | 22층 | 8억 1,045만 |
| 2026-01-22 | 26평 | 14층 | 6억 9,420만 |
| 2026-01-19 | 26평 | 8층 | 7억 1,060만 |
| 2026-01-14 | 18평 | 9층 | 5억 2,600만 |
| 2026-01-12 | 23평 | 21층 | 6억 3,646만 |
| 2026-01-07 | 26평 | 10층 | 7억 3,025만 |
| 2026-01-06 | 26평 | 18층 | 6억 4,620만 |
| 2025-11-17 | 26평 | 17층 | 7억 120만 |
출처: 국토교통부 실거래가
계림동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 계림아이파크SK뷰 | 1,769만 |
| 2 | 두산위브더파크 | 1,352만 |
| 3 | 그랜드센트럴(주상복합) | 1,295만 |
| 4 | 푸른길두산위브 | 1,242만 |
| 5 | 두산위브 | 887만 |
교대역모아엘가그랑데 배정 학군
초등학교 · 광주계림초통학구역
- 광주계림초등학교
중학교 · 1학교군
- 살레시오여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 조선대학교여자중학교 특목·자사고 3.17%
- 조선대학교부속중학교 특목·자사고 1.64%
- 운림중학교 특목·자사고 1.37%
- 무등중학교 특목·자사고 0.76%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.