용마맨션 시세·실거래가

대구시 남구 대명동 1638-5

용마맨션은 남구 대명동에 위치한 162세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 311%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용마맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대명초등학교 (대구대명초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용마맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 162세대
동수: 2개동
준공: 1979년
용적률: 311%
건폐율: 31%
용도지역: 근린상업지역

준공 47년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 311%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

용마맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 18,682㎡
건축면적: 1,727㎡
대지면적: 5,496㎡

나동 10층가동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

용마맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	66.84/92.34	-	-
98	71.57/98.89	1억 6,300만	1억 3,000만
105	76.33/105.47	1억 9,500만	-
108	78.18/108.06	2억	-
공급 144.5~144.6㎡ / 전용 104.6㎡	104.59/144.55	2억 4,000만	1억 7,000만

전용 66.84~104.59㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 78.18㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 606만원)입니다.

용마맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	30평	8층	1억 6,300만
2026-06-23	44평	4층	2억 5,000만
2026-06-06	33평	3층	2억
2026-05-18	44평	9층	2억 4,000만
2026-01-23	32평	5층	1억 9,500만
2025-12-24	30평	6층	1억 9,700만
2025-09-17	33평	5층	2억 400만
2025-06-19	32평	9층	2억 800만
2025-04-22	30평	7층	1억 9,900만
2025-03-01	44평	8층	2억 7,100만