현우팰리스 시세·실거래가

대구광역시 남구 대명동

현우팰리스는 남구 대명동에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 563%·건폐율 45% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현우팰리스 AI 분석

배정 초등학교 - 대구남덕초등학교 (대구남덕초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현우팰리스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 71세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 563%
건폐율: 45%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

현우팰리스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2016.11.24
연면적: 9,507㎡
건축면적: 636㎡
대지면적: 1,413㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현우팰리스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44	25.53/44.59	7,900만	8,500만
53	31.15/53.27	-	-
60	35.37/60.69	1억	-
64	37.22/64.05	-	-
81	48.18/81.68	1억 4,200만	-
143	83.87/143.23	-	-

전용 25.53~83.87㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 48.18㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 4,200만원(평당 약 568만원)입니다.

현우팰리스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-30	25.5332㎡	13층	7,900만
2025-02-08	35.3736㎡	16층	1억
2025-02-04	35.3736㎡	9층	1억
2025-01-23	35.3736㎡	10층	9,500만
2024-12-04	35.3736㎡	12층	1억
2024-08-22	48.1823㎡	5층	1억 4,200만
2023-08-02	35.3736㎡	8층	9,500만
2023-06-26	35.3736㎡	13층	1억 1,000만
2023-02-13	48.1823㎡	15층	1억 4,300만