동신맨션 시세·실거래가

대구시 남구 대명동 780-3

동신맨션은 남구 대명동에 위치한 201세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동신맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구남도초등학교 (대구남도초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동신맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 201세대
동수: 1개동
준공: 1979년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동신맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 1979.08.21
연면적: 22,466㎡
건축면적: 419㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동신맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	63.35/86.98	-	1억 500만
107	80/107.92	-	1억 3,000만
116	84.8/116.24	1억 6,566만	1억 3,400만

전용 63.35~84.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 6,566만원(평당 약 473만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,400만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동신맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-22	26평	9층	1억 2,000만
2026-01-28	35평	9층	1억 9,000만
2026-01-26	35평	9층	1억 5,300만
2025-09-29	35평	13층	1억 5,400만
2025-04-04	35평	2층	2억 500만
2024-11-06	35평	2층	1억 9,000만
2023-05-24	35평	11층	2억 800만