개나리맨션 시세·실거래가

대구시 남구 대명동 1635

개나리맨션은 남구 대명동에 위치한 426세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

개나리맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대명초등학교 (대구대명초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

개나리맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 426세대
동수: 3개동
준공: 1980년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

개나리맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 37,912㎡
건축면적: 4,155㎡

1층가동 10층나동 10층다동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

개나리맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.8/84.71	1억 6,550만	1억 1,666만

전용 59.8~59.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.8㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 6,550만원(평당 약 637만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

개나리맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	26평	9층	1억 7,600만
2026-04-07	26평	7층	1억 6,500만
2026-03-07	26평	10층	1억 6,300만
2026-02-14	26평	6층	1억 5,800만
2026-01-25	26평	5층	1억 9,000만
2026-01-04	26평	7층	2억 1,500만
2025-11-01	26평	4층	1억 6,000만
2025-09-22	26평	6층	2억
2025-06-02	26평	5층	1억 9,500만
2024-05-18	26평	6층	1억 8,060만