광남벨라스 시세·실거래가

서울시 마포구 연남동 487-77

광남벨라스는 마포구 연남동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 218%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광남벨라스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울성서초등학교 (서울성서초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광남벨라스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 218%
건폐율: 46%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광남벨라스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2003.07.14
연면적: 1,396㎡
건축면적: 295㎡
대지면적: 638㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광남벨라스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	53.79/64.01	-	2억 6,000만
79A	66.8/79.49	-	-
82	69.02/82.14	-	-
공급 87.7~90.9㎡ / 전용 73.7~76.4㎡	74.82/89.04	5억 6,250만	-

전용 53.79~74.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 74.82㎡(27평)의 평균 매매가는 약 5억 6,250만원(평당 약 2,083만원)입니다.

광남벨라스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-11-25	27평	4층	5억 6,500만
2024-06-15	27평	5층	5억 6,000만