여의 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 신길동 1-8
여의는 영등포구 신길동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 268%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
여의 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신길초등학교 (서울신길초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
여의 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 17세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 268%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
여의 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.03.07
- 연면적
- 55㎡
- 건축면적
- 55㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
여의 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 51/55.17 | 7억 9,500만 | 2억 7,500만 |
| 60 | 56/60.57 | - | 2억 7,000만 |
| 66 | 61.2/66.21 | - | 3억 |
| 68 | 62.93/68.07 | - | 2억 7,500만 |
| 공급 71.4~72.7㎡ / 전용 66.0~67.2㎡ | 66.62/72.06 | 6억 8,500만 | 2억 7,108만 |
| 공급 74.4~74.7㎡ / 전용 68.8~69.1㎡ | 68.93/74.56 | 7억 3,000만 | 3억 |
| 79 | 73.84/79.87 | - | 3억 1,500만 |
| 101 | 93.42/101.05 | - | - |
전용 51~93.42㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 68.93㎡(23평)의 평균 매매가는 약 7억 3,000만원(평당 약 3,174만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
여의 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-12 | 17평 | 4층 | 7억 9,500만 |
| 2025-05-29 | 23평 | 4층 | 7억 3,000만 |
| 2025-05-23 | 22평 | 2층 | 7억 2,000만 |
| 2024-02-06 | 22평 | 1층 | 6억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신길동 평당가 상위 단지
여의 배정 학군
초등학교 · 서울신길초통학구역
- 서울신길초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.