여의 시세·실거래가

서울시 영등포구 신길동 1-8

여의는 영등포구 신길동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 268%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

여의 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신길초등학교 (서울신길초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

여의 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 17세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 268%
건폐율: 58%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

여의 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2001.03.07
연면적: 55㎡
건축면적: 55㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

여의 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	51/55.17	7억 9,500만	2억 7,000만
60	56/60.57	-	2억 7,000만
66	61.2/66.21	-	3억
68	62.93/68.07	-	2억 7,500만
공급 71.4~72.7㎡ / 전용 66.0~67.2㎡	66.62/72.06	6억 8,500만	2억 7,108만
공급 74.4~74.7㎡ / 전용 68.8~69.1㎡	68.93/74.56	7억 3,000만	3억
79	73.84/79.87	-	3억 750만
101	93.42/101.05	-	-

전용 51~93.42㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 68.93㎡(23평)의 평균 매매가는 약 7억 3,000만원(평당 약 3,174만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

여의 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-12	17평	4층	7억 9,500만
2025-05-29	23평	4층	7억 3,000만
2025-05-23	22평	2층	7억 2,000만
2024-02-06	22평	1층	6억 5,000만