삼두 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 신길동 2-3
삼두는 영등포구 신길동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 220%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
삼두 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신길초등학교 (서울신길초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼두 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1987년
- 용적률
- 220%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 220%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼두 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 연면적
- 10,464㎡
- 건축면적
- 1,219㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼두 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 34.92/47.88 | 3억 9,500만 | 1억 9,981만 |
| 57 | 42.12/57.74 | 5억 666만 | 2억 2,985만 |
| 59 | 43.65/59.85 | 5억 3,062만 | 2억 3,273만 |
| 79 | 57.87/79.33 | 6억 7,500만 | 2억 9,612만 |
전용 34.92~57.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 57.87㎡(24평)의 평균 매매가는 약 6억 7,500만원(평당 약 2,813만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,612만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
삼두 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 18평 | 1층 | 5억 7,500만 |
| 2026-03-05 | 18평 | 9층 | 6억 |
| 2026-02-10 | 24평 | 1층 | 7억 1,000만 |
| 2025-08-23 | 18평 | 6층 | 5억 3,000만 |
| 2025-07-02 | 18평 | 6층 | 5억 2,500만 |
| 2025-07-01 | 17평 | 3층 | 5억 3,000만 |
| 2025-06-23 | 18평 | 1층 | 5억 500만 |
| 2025-06-18 | 18평 | 9층 | 5억 3,000만 |
| 2025-06-18 | 17평 | 9층 | 5억 |
| 2025-05-19 | 18평 | 9층 | 4억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신길동 평당가 상위 단지
삼두 배정 학군
초등학교 · 서울신길초통학구역
- 서울신길초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.