메트로시티2단지(주상복합) 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-14

메트로시티2단지(주상복합)는 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 1,915세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 383%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

메트로시티2단지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 가고파초등학교 (가고파초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

메트로시티2단지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,915세대
동수: 7개동
준공: 2015년
용적률: 383%
건폐율: 36%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

메트로시티2단지(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 55층 · 지하 3층
사용승인: 2015.10.23
연면적: 407,422㎡
건축면적: 25,523㎡
대지면적: 70,573㎡

205동 44층203동 47층211동(판매시설-3) 2층204동 49층210동(판매시설-2) 2층209동(판매시설-1) 5층206동 49층202동 48층207동 55층212동(판매시설-4) 2층201동 49층

출처: 국토교통부 건축물대장

메트로시티2단지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.5~107.7㎡ / 전용 74.9㎡	74.94/107.56	5억 3,281만	4억 2,000만
공급 121.1~121.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/121.26	6억 1,480만	4억 4,738만
143B	101.14/143.74	6억 6,333만	4억 9,000만
145A	101.96/145.21	6억 5,180만	5억 166만
161	114.05/161.75	8억 4,875만	5억 5,000만

전용 74.94~114.05㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(37평)의 평균 매매가는 약 6억 1,480만원(평당 약 1,662만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,738만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

메트로시티2단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	37평	46층	5억 9,500만
2026-07-24	33평	3층	5억 3,000만
2026-07-20	33평	14층	5억 6,000만
2026-07-17	33평	12층	5억 4,800만
2026-07-16	44평	7층	6억 2,300만
2026-07-10	49평	23층	8억 8,500만
2026-07-10	37평	34층	6억 4,250만
2026-07-03	37평	43층	6억 1,300만
2026-07-03	49평	17층	8억 7,000만
2026-07-01	43평	45층	6억 6,000만