메트로시티2단지(주상복합) 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 84-14
메트로시티2단지(주상복합)는 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 1,915세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 383%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
메트로시티2단지(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 가고파초등학교 (가고파초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
메트로시티2단지(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,915세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 383%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
메트로시티2단지(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 55층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2015.10.23
- 연면적
- 407,422㎡
- 건축면적
- 25,523㎡
- 대지면적
- 70,573㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
메트로시티2단지(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 107.5~107.7㎡ / 전용 74.9㎡ | 74.94/107.56 | 5억 4,242만 | 4억 1,500만 |
| 공급 121.1~121.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.95/121.26 | 6억 2,221만 | 4억 3,868만 |
| 143B | 101.14/143.74 | 6억 6,333만 | 5억 |
| 145A | 101.96/145.21 | 6억 4,971만 | 5억 500만 |
| 161 | 114.05/161.75 | 8억 6,700만 | 5억 8,600만 |
전용 74.94~114.05㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(37평)의 평균 매매가는 약 6억 2,221만원(평당 약 1,682만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,868만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
메트로시티2단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 33평 | 43층 | 5억 7,400만 |
| 2026-09-08 | 37평 | 33층 | 6억 2,700만 |
| 2026-09-02 | 37평 | 8층 | 6억 800만 |
| 2026-08-30 | 33평 | 15층 | 5억 6,900만 |
| 2026-08-28 | 37평 | 26층 | 6억 5,000만 |
| 2026-08-21 | 37평 | 25층 | 6억 8,000만 |
| 2026-08-08 | 33평 | 17층 | 5억 6,750만 |
| 2026-08-06 | 49평 | 52층 | 9억 4,000만 |
| 2026-08-01 | 37평 | 41층 | 6억 5,900만 |
| 2026-07-31 | 44평 | 15층 | 6억 |
출처: 국토교통부 실거래가
양덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원롯데캐슬하버팰리스 | 1,711만 |
| 2 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 1,697만 |
| 3 | 메트로시티2단지(주상복합) (이 단지) | 1,651만 |
| 4 | 양덕코오롱하늘채 | 1,551만 |
| 5 | 메트로시티 | 1,473만 |
메트로시티2단지(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 가고파초통학구역
- 가고파초등학교
중학교 · 5학교군
- 양덕여자중학교 특목·자사고 9.41%
- 마산무학여자중학교 특목·자사고 8.28%
- 창신중학교 특목·자사고 6.9%
- 마산중앙중학교 특목·자사고 6.71%
- 양덕중학교 특목·자사고 3.47%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.