한일 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 57-6
한일은 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한일 AI 분석
배정 초등학교 - 양덕초등학교 (양덕초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1980년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
한일 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 연면적
- 4,728㎡
A형 11층B형 11층C형 11층
출처: 국토교통부 건축물대장
한일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94 | 76.36/94.51 | 9,800만 | 1억 1,000만 |
| 공급 101.0~101.4㎡ / 전용 81.5~81.9㎡ | 81.72/101.19 | - | 1억 1,000만 |
전용 76.36~81.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 76.36㎡(29평)의 평균 매매가는 약 9,800만원(평당 약 338만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 112%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
한일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 29평 | 5층 | 9,800만 |
| 2024-05-13 | 29평 | 2층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 창원롯데캐슬센텀골드 | 1,736만 |
| 2 | 메트로시티2단지(주상복합) | 1,625만 |
| 3 | 양덕코오롱하늘채 | 1,549만 |
| 4 | 메트로시티 | 1,499만 |
| 5 | 마산양덕동아위드필하임 | 1,016만 |