태산 시세·실거래가
인천광역시 서해구 석남동 499
태산은 서해구 석남동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 163%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
태산 AI 분석
배정 초등학교 - 인천석남초등학교 (인천석남초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
태산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 163%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 163%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
태산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 36.52/48.01 | 1억 300만 | 9,333만 |
| 51 | 39.49/51.45 | - | - |
전용 36.52~39.49㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 36.52㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 300만원(평당 약 687만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,333만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
태산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 15평 | 3층 | 1억 300만 |
| 2026-02-08 | 15평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2025-12-07 | 11평 | 3층 | 1억 2,800만 |
| 2025-10-14 | 11평 | 3층 | 1억 2,700만 |
| 2025-08-30 | 11평 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2025-07-07 | 11평 | 1층 | 1억 2,500만 |
| 2025-04-01 | 11평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2025-02-05 | 11평 | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2024-11-05 | 11평 | 5층 | 1억 3,400만 |
| 2024-07-21 | 11평 | 1층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
석남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서인천월드메르디앙 | 1,323만 |
| 2 | 바롬채(도시형) | 1,312만 |
| 3 | 인천석남금호어울림 | 1,256만 |
| 4 | 인천석남금호어울림2차 | 1,112만 |
| 5 | 대원(주상복합) | 1,030만 |
태산 배정 학군
초등학교 · 인천석남초통학구역
- 인천석남초등학교
중학교 · 4학교군
- 인천청호중학교 특목·자사고 10.86%
- 인천청람중학교 특목·자사고 7.87%
- 인천청라중학교 특목·자사고 6.08%
- 인천경연중학교 특목·자사고 5.56%
- 인천이음중학교 특목·자사고 5.36%
고등학교 · 서부
- 가림고등학교
- 가정고등학교
- 가좌고등학교
- 검단고등학교
- 대인고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.