드림투 시세·실거래가

인천광역시 서해구 석남동

드림투는 서해구 석남동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 729%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

드림투 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석남초등학교 (인천석남초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

드림투 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 65세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 729%
건폐율: 65%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

드림투 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
126A	80.88/126.41	2억 2,000만	-
128B	82.02/128.75	2억 1,000만	2억 1,000만
40평	84.74/133.2	2억 4,000만	2억 1,150만

전용 80.88~84.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(40평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 600만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,150만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

드림투 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-07	82.02㎡	5층	2억 1,000만
2026-06-07	82.02㎡	5층	2억 1,000만
2026-04-24	84.79㎡	2층	2억 4,000만
2026-04-24	84.79㎡	2층	2억 4,000만
2025-12-11	82.02㎡	13층	2억 1,700만
2025-03-10	80.88㎡	14층	2억 2,000만
2025-01-08	84.52㎡	9층	1억 8,000만
2024-08-28	84.79㎡	7층	2억 2,800만
2024-01-27	84.9㎡	7층	2억 2,500만
2023-10-29	84.9㎡	10층	2억 3,000만