연제영동 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 연제동 6-2

연제영동은 북구 연제동에 위치한 73세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연제영동 AI 분석

배정 초등학교 - 광주양산초등학교 (광주양산초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연제영동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 73세대
동수: 3개동
준공: 1985년

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

연제영동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	58.5/71.46	7,500만	3,000만

전용 58.5~58.5㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.5㎡(22평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 341만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 40%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

연제영동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	18평	1층	7,500만
2026-01-19	18평	2층	9,500만
2025-08-26	18평	3층	9,400만
2025-06-04	18평	3층	6,500만
2025-03-23	18평	2층	6,900만
2024-09-26	18평	3층	6,900만
2024-07-25	18평	3층	6,500만
2023-11-11	18평	1층	1억 800만