연제첨단광신프로그레스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 연제동 583-6
연제첨단광신프로그레스는 북구 연제동에 위치한 380세대 규모의 소규모 단지 아파트 분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 186%·건폐율 16% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연제첨단광신프로그레스 AI 분석
배정 초등학교 - 광주양산초등학교 (광주양산초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트 분양권
- 세대수
- 380세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 16%
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
연제첨단광신프로그레스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 79.49/102.14 | - | - |
| 109 | 84.88/109.28 | - | 1억 4,550만 |
연제첨단광신프로그레스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 24평 | 17층 | 4억 9,530만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연제동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트연제 | 1,299만 |
| 2 | 골드클래스 | 1,140만 |
| 3 | 첨단연제고운하이플러스 | 929만 |
| 4 | 연제대광로제비앙 | 875만 |
| 5 | 연제2차대주피오레 | 856만 |
연제첨단광신프로그레스 배정 학군
초등학교 · 광주양산초통학구역
- 광주양산초등학교
중학교 · 4학교군
- 운암중학교 특목·자사고 2.84%
- 신용중학교 특목·자사고 2.11%
- 용두중학교 특목·자사고 1.26%
- 서강중학교 특목·자사고 0.97%
- 광주경신중학교 특목·자사고 0.5%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.