동서그린 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 3

동서그린은 연제구 연산동에 위치한 188세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동서그린 AI 분석

배정 초등학교 - 연천초등학교 (연천초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동서그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 188세대
동수: 3개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동서그린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 19,356㎡
건축면적: 1,677㎡
대지면적: 6,005㎡

상가동 2층가동 15층나동 15층다동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

동서그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	73.22/91.13	1억 3,500만	1억 100만
95	76.59/95.35	-	-
공급 98.7~100.6㎡ / 전용 79.3~80.9㎡	80.12/99.66	1억 7,100만	1억 1,500만
103	83.41/103.67	1억 6,921만	-

전용 73.22~83.41㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.41㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,921만원(평당 약 546만원)입니다.

동서그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	28평	6층	1억 2,000만
2026-05-26	28평	12층	1억 3,500만
2026-04-04	30평	3층	1억 7,100만
2025-05-01	31평	6층	1억 5,000만
2025-04-27	31평	7층	1억 5,300만
2024-10-30	31평	5층	1억 7,750만
2024-04-16	28평	4층	1억 2,050만
2024-01-12	31평	10층	1억 9,000만
2023-11-19	31평	5층	1억 7,400만
2023-10-14	31평	10층	1억 7,000만