유성단풍 시세·실거래가
부산시 연제구 연산동 9
유성단풍은 연제구 연산동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 277%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유성단풍 AI 분석
배정 초등학교 - 연천초등학교 (연천초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 277%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
유성단풍 건축물대장
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 연면적
- 76㎡
- 건축면적
- 76㎡
11층
출처: 국토교통부 건축물대장
유성단풍 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 115 | 103.83/115.37 | - | - |
| 136 | 122.75/136.39 | - | - |
| 139 | 125.45/139.38 | - | - |
| 156 | 140.49/156.1 | - | - |
| 164 | 148.14/164.59 | - | - |
| 242 | 217.99/242.21 | - | - |
유성단풍 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-14 | 50평 | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2023-04-07 | 50평 | 6층 | 2억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 연제롯데캐슬앤데시앙 | 2,209만 |
| 2 | 연산롯데캐슬골드포레 | 2,146만 |
| 3 | 더샵파크시티 | 1,964만 |
| 4 | 연산더샵 | 1,962만 |
| 5 | 힐스테이트연산1단지 | 1,909만 |