다산유보라마크뷰 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동 4438

다산유보라마크뷰는 남양주시 다산동에 위치한 194세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 498%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다산유보라마크뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 남양주미금초등학교 (남양주미금초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (미금중학군) 배정 중학교 - 미금중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 동화중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 도농중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 가운중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다산유보라마크뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 194세대
동수: 2개동
준공: 2024년
용적률: 498%
건폐율: 57%
용도지역: 준주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

다산유보라마크뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층 · 지하 4층
사용승인: 2024.07.15
연면적: 30,903㎡
건축면적: 2,158㎡
대지면적: 3,755㎡

101동 33층판매시설 2층102동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

다산유보라마크뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 69.5㎡ / 전용 48.0㎡	47.99/69.53	4억 9,000만	3억 7,150만
공급 86.2~86.7㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.86/86.47	6억 6,966만	4억 5,500만
96	67.99/96.46	6억 9,366만	4억 7,950만

전용 47.99~67.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 67.99㎡(29평)의 평균 매매가는 약 6억 9,366만원(평당 약 2,392만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,950만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

다산유보라마크뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	26평	32층	6억 9,200만
2026-06-12	26평	18층	6억 9,000만
2026-06-06	26평	17층	7억 500만
2026-06-06	21평	3층	4억 9,000만
2026-06-05	26평	7층	6억 9,000만
2026-05-18	26평	17층	6억 7,000만
2026-05-15	29평	13층	6억 9,600만
2026-05-07	29평	12층	6억 9,500만
2026-04-24	26평	25층	6억 5,000만
2026-04-09	26평	5층	6억 3,000만