다산센트레빌 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동 4436

다산센트레빌은 남양주시 다산동에 위치한 457세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 264%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다산센트레빌 AI 분석

배정 초등학교 - 남양주미금초등학교 (남양주미금초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (미금중학군) 배정 중학교 - 미금중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 동화중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 도농중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 가운중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다산센트레빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 457세대
동수: 9개동
준공: 2016년
용적률: 264%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

다산센트레빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
사용승인: 2016.11.30
연면적: 83,791㎡
건축면적: 4,811㎡
대지면적: 20,399㎡

101동 22층102동 13층103동 13층104동 22층105동 22층106동 22층107동 20층108동 19층109동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

다산센트레빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	59.99/87.03	6억 7,566만	2억 6,038만
공급 109.8~110.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/110	7억 2,390만	4억 8,785만
공급 142.0~145.6㎡ / 전용 114.9㎡	114.93/143.78	8억 1,050만	5억 3,500만

전용 59.99~114.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 2,390만원(평당 약 2,194만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,785만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

다산센트레빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	26평	21층	6억 8,700만
2026-06-16	33평	10층	7억 3,000만
2026-06-11	33평	20층	7억 5,000만
2026-05-23	33평	9층	7억 5,000만
2026-05-22	26평	5층	6억 6,500만
2026-05-14	33평	12층	7억 2,500만
2026-05-09	33평	15층	7억 3,600만
2026-04-21	33평	7층	7억 2,800만
2026-04-20	33평	18층	7억 1,000만
2026-03-28	33평	14층	7억 2,500만