세종그랑시아(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 성남동 2487

세종그랑시아(주상복합)는 성남시 중원구 성남동에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 528%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

세종그랑시아(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성남중앙초등학교 (성남중앙초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세종그랑시아(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 54세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 528%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세종그랑시아(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 3층
사용승인: 2005.07.01
연면적: 8,265㎡
건축면적: 794㎡
대지면적: 1,087㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세종그랑시아(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64I	52/64.11	-	-
64M	52.61/64.72	-	-
68	55.42/68.33	-	-
77	62.97/77.64	-	-
82	66.77/82.32	-	-
공급 88.8~90.9㎡ / 전용 72.0~73.7㎡	72.85/89.82	-	-
94	76.31/94.08	-	-
98	80.15/98.82	-	-
103A	83.63/103.11	-	-
공급 104.2~104.7㎡ / 전용 84.5~84.9㎡	84.67/104.4	5억 1,750만	3억 6,000만

전용 52~84.67㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 1,750만원(평당 약 1,617만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세종그랑시아(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-25	32평	3층	5억 4,500만
2026-05-21	32평	8층	4억 6,500만
2026-05-08	32평	10층	4억 9,000만
2026-01-22	32평	11층	4억 8,000만
2025-02-12	32평	3층	5억 4,000만
2024-11-23	32평	2층	5억 700만
2024-08-03	32평	6층	4억 5,500만
2024-06-15	32평	2층	4억 8,000만
2024-06-12	32평	2층	4억 1,500만
2024-05-31	32평	12층	4억 6,000만