수진역코아루천년가 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 성남동
수진역코아루천년가는 성남시 중원구 성남동에 위치한 419세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
수진역코아루천년가 AI 분석
배정 초등학교 - 성남중앙초등학교 (성남중앙초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 낙생고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교 - 늘푸른고등학교 - 계원예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수진역코아루천년가 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 419세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 72%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수진역코아루천년가 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48A | 22.17/48.73 | 1억 4,300만 | 1억 4,020만 |
| 17평 | 25.38/55.66 | 1억 5,500만 | 1억 5,844만 |
| 66A2 | 30.33/66.96 | 1억 9,000만 | - |
| 78C2 | 35.86/78.72 | - | - |
| 25평 | 38.2/83.57 | 2억 4,880만 | 2억 929만 |
| 86D | 39.47/86.41 | 2억 3,600만 | 2억 196만 |
| 33평 | 51.27/110.63 | 3억 | 2억 6,645만 |
| 35평 | 54.15/116.76 | 3억 2,275만 | 2억 8,037만 |
| 130H3 | 60.44/130.88 | 3억 5,850만 | - |
| 138G3 | 63.82/138.07 | 3억 6,800만 | 2억 9,000만 |
전용 22.17~63.82㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 63.82㎡(42평)의 평균 매매가는 약 3억 6,800만원(평당 약 876만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
수진역코아루천년가 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 30.33㎡ | 11층 | 1억 9,000만 |
| 2026-08-22 | 22.17㎡ | 2층 | 1억 4,300만 |
| 2026-08-08 | 54.15㎡ | 7층 | 3억 1,500만 |
| 2026-08-05 | 54.15㎡ | 14층 | 3억 3,600만 |
| 2026-07-15 | 39.47㎡ | 3층 | 2억 3,600만 |
| 2026-07-09 | 63.82㎡ | 8층 | 3억 6,800만 |
| 2026-06-29 | 25㎡ | 2층 | 1억 4,300만 |
| 2026-06-13 | 25㎡ | 14층 | 1억 6,000만 |
| 2026-05-18 | 54.15㎡ | 7층 | 3억 2,500만 |
| 2026-05-16 | 54.15㎡ | 11층 | 3억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성남어울림 | 3,000만 |
| 2 | 성남현대 | 2,238만 |
| 3 | 금오 | 2,103만 |
| 4 | 월드팰리스(주상복합) | 2,064만 |
| 5 | 성남렉스(주상복합) | 1,993만 |
수진역코아루천년가 배정 학군
초등학교 · 성남중앙초통학구역
- 성남중앙초등학교
중학교 · 수정·중원중학군
- 상원여자중학교 특목·자사고 3.9%
- 숭신여자중학교 특목·자사고 2.74%
- 금광중학교 특목·자사고 1.91%
- 창성중학교 특목·자사고 1.61%
- 성남중학교 특목·자사고 1.49%
고등학교 · 성남
- 낙생고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
- 늘푸른고등학교
- 계원예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.