은빛마을모아엘가 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 수완동 1486

은빛마을모아엘가는 광산구 수완동에 위치한 570세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은빛마을모아엘가 AI 분석

배정 초등학교 - 은빛초등학교 (은빛초통학구역) 배정 중학교 - 수완하나중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 고실중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 운남중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장덕중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은빛마을모아엘가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 570세대
동수: 7개동
준공: 2009년
용적률: 199%
건폐율: 17%

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

은빛마을모아엘가 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2009.02.13
연면적: 89,451㎡
건축면적: 6,061㎡
대지면적: 34,154㎡

104동 24층보육시설 1층102동 25층103동 25층상가동 2층101동 20층106동 25층107동 24층주민복지관 2층105동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

은빛마을모아엘가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 105.9~106.2㎡ / 전용 76.7~79.8㎡	78.28/106.04	5억 5,000만	3억 7,850만
119A	84.93/119.14	6억 2,000만	4억 5,500만

전용 78.28~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(36평)의 평균 매매가는 약 6억 2,000만원(평당 약 1,722만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

은빛마을모아엘가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	36평	15층	6억 2,000만
2026-07-28	36평	9층	6억 1,200만
2026-06-12	32평	17층	5억 7,000만
2026-05-22	36평	1층	6억 3,000만
2026-05-21	26평	3층	6억 800만
2026-04-17	26평	8층	6억 2,000만
2026-04-11	32평	5층	5억 3,000만
2026-04-11	36평	12층	6억 5,000만
2026-03-06	36평	23층	6억 2,600만
2026-02-27	36평	3층	5억 9,000만