그랑시티자이2차(주거복합) 시세·실거래가

경기도 안산시 상록구 사동 1639

그랑시티자이2차(주거복합)는 안산시 상록구 사동에 위치한 2,872세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 405%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

그랑시티자이2차(주거복합) AI 분석

배정 초등학교 - 안산해솔초등학교 (안산해솔초통학구역) 배정 중학교 - 안산해양중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 안산해솔중학교 (특목고 진학률 7.0%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

그랑시티자이2차(주거복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,872세대
동수: 11개동
준공: 2020년
용적률: 405%
건폐율: 21%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

그랑시티자이2차(주거복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층
사용승인: 2020.10.29
연면적: 537,404㎡
건축면적: 21,496㎡
대지면적: 97,982㎡

214동 18층210동 49층206동 49층근린생활시설 2층213동 10층204동 44층205동 49층201동 49층202동 49층212동 27층209동 49층203동 49층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

그랑시티자이2차(주거복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.95/84.59	5억 5,000만	3억 6,130만
95T	68.29/95.58	5억 6,000만	3억 5,000만
104	74.98/104.06	5억 9,900만	3억 8,200만
117T	84.82/117.03	6억	4억 1,960만
공급 117.4~119.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/118.21	6억 7,856만	3억 9,925만
공급 131.2~132.4㎡ / 전용 95.1~95.4㎡	95.24/131.72	6억 5,666만	4억 4,500만
141	101.98/141.32	8억 5,357만	5억 9,666만
159	115.86/159.45	10억 8,333만	6억 3,500만
175P	125.93/175.29	-	-
196P	140.9/196.79	-	-

전용 59.95~140.9㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억원(평당 약 1,714만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,960만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

그랑시티자이2차(주거복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	36평	24층	6억 7,500만
2026-07-19	31평	30층	6억 300만
2026-07-10	43평	23층	8억 8,000만
2026-07-07	36평	6층	7억 500만
2026-07-04	29평	3층	5억 6,000만
2026-07-01	43평	41층	8억 8,000만
2026-06-30	36평	14층	7억 2,700만
2026-06-28	40평	3층	6억 6,000만
2026-06-27	31평	7층	5억 9,000만
2026-06-24	36평	45층	7억 1,000만