오포자이오브제 시세·실거래가
경기도 광주시 고산동 707
오포자이오브제는 광주시 고산동에 위치한 927세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 192%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오포자이오브제 AI 분석
배정 초등학교 - 고산별빛초등학교 (고산별빛초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오포자이오브제 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 927세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오포자이오브제 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2024.08.29
- 연면적
- 154,170㎡
- 건축면적
- 6,625㎡
- 대지면적
- 50,499㎡
근린생활시설-1 1층근린생활시설-2101동 22층110동 25층102동 25층103동 25층104동 25층105동 25층106동 21층107동 25층108동 25층109동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
오포자이오브제 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86B | 62.96/86.3 | - | 3억 105만 |
| 공급 101.1~101.8㎡ / 전용 74.7~75.0㎡ | 74.9/101.39 | 6억 | 3억 7,700만 |
| 공급 112.8~113.2㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.95/112.97 | 6억 4,250만 | 4억 2,266만 |
| 144A | 104.94/144.2 | - | - |
전용 62.96~104.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 4,250만원(평당 약 1,890만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,266만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
오포자이오브제 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 31평 | 13층 | 6억 |
| 2025-12-21 | 34평 | 10층 | 6억 5,000만 |
| 2025-11-17 | 34평 | 23층 | 6억 3,500만 |
| 2025-07-21 | 26평 | 9층 | 5억 |
| 2025-07-21 | 23평 | 24층 | 4억 8,144만 |
| 2025-07-16 | 34평 | 8층 | 5억 4,000만 |
| 2025-06-27 | 34평 | 20층 | 5억 6,115만 |
| 2025-03-24 | 23평 | 16층 | 4억 8,510만 |
| 2025-03-22 | 26평 | 17층 | 5억 5,618만 |
| 2024-12-27 | 31평 | 7층 | 4억 3,770만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵오포센트럴포레 | 2,073만 |
| 2 | 더샵오포센트리체 | 2,065만 |
| 3 | 오포자이디오브4단지 | 1,983만 |
| 4 | 오포자이오브제 (이 단지) | 1,957만 |
| 5 | 오포자이디오브3단지 | 1,850만 |