금호타운 시세·실거래가
인천시 남동구 만수동 1048
금호타운은 남동구 만수동에 위치한 414세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 236% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금호타운 AI 분석
배정 초등학교 - 인천담방초등학교 (인천담방초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금호타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 414세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 236%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 236%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
금호타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 60,039㎡
- 건축면적
- 23,064㎡
제4동 19층5동 19층제3동 18층2동 19층1동 19층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
금호타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 122 | 101.88/122.38 | 3억 5,300만 | 2억 9,000만 |
| 146 | 124.05/146.21 | 3억 6,700만 | 2억 7,714만 |
| 165 | 141.78/165.56 | 4억 2,200만 | 3억 1,000만 |
전용 101.88~141.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.88㎡(37평)의 평균 매매가는 약 3억 5,300만원(평당 약 954만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
금호타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 44평 | 7층 | 3억 6,500만 |
| 2026-05-16 | 37평 | 15층 | 3억 5,000만 |
| 2026-03-07 | 44평 | 2층 | 3억 6,900만 |
| 2026-03-04 | 37평 | 10층 | 3억 5,600만 |
| 2026-01-02 | 37평 | 11층 | 3억 7,000만 |
| 2025-12-30 | 44평 | 17층 | 3억 9,700만 |
| 2025-12-29 | 37평 | 15층 | 3억 6,900만 |
| 2025-11-11 | 44평 | 18층 | 3억 8,500만 |
| 2025-10-28 | 50평 | 17층 | 4억 2,200만 |
| 2025-10-15 | 37평 | 15층 | 3억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가