광명2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 연제동 2-7

광명2차는 북구 연제동에 위치한 369세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 294%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광명2차 AI 분석

배정 초등학교 - 광주양산초등학교 (광주양산초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 369세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 294%
건폐율: 11%
용도지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광명2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 29,504㎡
건축면적: 1,685㎡
대지면적: 9,568㎡

201동 20층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

광명2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.97/78.57	1억 461만	8,766만

전용 59.97~59.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 461만원(평당 약 436만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,766만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광명2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	24평	15층	8,500만
2026-06-17	18평	13층	1억 1,000만
2026-05-05	24평	5층	9,950만
2026-04-25	24평	17층	9,100만
2026-04-07	24평	8층	1억 3,400만
2026-03-21	24평	19층	9,800만
2026-03-14	24평	14층	1억 500만
2026-01-29	18평	3층	1억 2,600만
2026-01-28	18평	16층	1억 400만
2026-01-15	18평	6층	8,300만