송천시영 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 1221

송천시영은 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 226%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송천시영 AI 분석

배정 초등학교 - 전주송원초등학교 (전주송원초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송천시영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 360세대
동수: 2개동
준공: 1994년
용적률: 226%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 226%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

송천시영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 25,476㎡
건축면적: 2,083㎡
대지면적: 10,411㎡

102동 15층상가동 2층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

송천시영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	49.94/67.11	8,333만	6,850만

전용 49.94~49.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.94㎡(20평)의 평균 매매가는 약 8,333만원(평당 약 417만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,850만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송천시영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	20평	10층	8,600만
2026-05-08	20평	13층	8,200만
2026-05-07	20평	2층	8,700만
2026-04-21	20평	5층	8,700만
2026-03-30	20평	15층	8,800만
2026-03-21	20평	6층	7,000만
2026-01-27	20평	1층	7,500만
2026-01-07	20평	14층	7,700만
2025-12-30	20평	15층	7,800만
2025-12-18	20평	10층	8,100만