롯데2단지 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 561-1

롯데2단지는 전주시 덕진구 송천동2가에 위치한 290세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

롯데2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 전주송원초등학교 (전주송원초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 290세대
동수: 5개동
준공: 1987년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

롯데2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 32,302㎡

10동 5층9동 5층6동 5층8동 5층7동 5층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	54.09/59.85	9,816만	6,000만
65	59.4/65.52	1억 900만	6,500만

전용 54.09~59.4㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 900만원(평당 약 545만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

롯데2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-24	20평	2층	1억 2,000만
2026-06-02	20평	2층	1억 1,900만
2026-06-01	18평	5층	8,950만
2026-05-22	14평	2층	9,500만
2026-05-20	14평	1층	1억 1,000만
2026-05-20	18평	3층	1억 1,500만
2026-05-15	18평	5층	9,000만
2026-04-19	14평	4층	9,500만
2026-04-10	14평	1층	7,000만
2026-03-29	14평	2층	9,500만