광이하이빌 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 1725-3

광이하이빌은 남구 대연동에 위치한 11세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광이하이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 대천초등학교 (대천초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광이하이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 11세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 249%
건폐율: 50%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광이하이빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2002.03.08
연면적: 1,104㎡
건축면적: 206㎡
대지면적: 408㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광이하이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	65.12/74.81	-	-
93	81.76/93.94	-	-
97	84.7/97.3	1억 9,750만	-

전용 65.12~84.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 9,750만원(평당 약 681만원)입니다.

광이하이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-01	29평	2층	1억 9,500만
2024-11-08	29평	3층	2억