원경 시세·실거래가

인천시 남동구 구월동 1251

원경은 남동구 구월동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원경 AI 분석

배정 초등학교 - 인천간석초등학교 (인천간석초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원경 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

원경 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1989.01.31
연면적: 1,901㎡
건축면적: 281㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

원경 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	40.5/52.65	6,200만	6,984만

전용 40.5~40.5㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 40.5㎡(16평)의 평균 매매가는 약 6,200만원(평당 약 388만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,984만원입니다. 전세가율은 약 113%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

원경 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-29	16평	5층	6,200만
2025-10-14	16평	6층	7,900만
2023-09-09	16평	5층	8,300만