대연푸르지오 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 93-3

대연푸르지오는 남구 대연동에 위치한 678세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 531%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대연푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 용소초등학교 (용소초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대연푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 678세대
동수: 5개동
준공: 2005년
용적률: 531%
건폐율: 58%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대연푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2005.01.13
연면적: 85,464㎡
건축면적: 7,303㎡
대지면적: 12,386㎡

101동 28층102동 29층104동 24층105동 23층501동 1층103동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

대연푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43A	29.24/43.53	1억 5,925만	1억 2,250만
65	44.45/65.14	-	-
93	73.13/93.18	5억 8,775만	4억
107	84.96/107.89	6억 8,900만	3억 9,900만
140	112.04/140.56	-	4억 8,000만
160	129.2/160.77	8억 7,500만	5억 1,666만
182	147.59/182.4	-	5억 7,000만
198	160.33/198.86	11억 3,000만	6억 5,000만
250	198.1/250.48	-	-
공급 276.4~277.2㎡ / 전용 221.1~221.4㎡	221.24/276.8	-	-
328	262.42/328.46	-	-

전용 29.24~262.42㎡의 11개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 8,900만원(평당 약 2,088만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,900만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

대연푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	13평	10층	1억 5,900만
2026-05-08	49평	23층	8억 9,700만
2026-05-05	13평	14층	1억 5,800만
2026-04-26	13평	5층	1억 6,200만
2026-03-28	49평	6층	8억 5,300만
2026-03-25	13평	5층	1억 5,800만
2026-02-03	28평	3층	5억 8,000만
2026-01-29	33평	10층	7억 2,300만
2026-01-16	28평	29층	6억
2026-01-04	13평	8층	1억 6,000만